Staff Members - Benha University
،" دور نظم معلومات الأراضي LIS فى تأمين الحيازة"، المؤتمر العربي الإقليمي " تأمين الحيازة /الإدارة الحضرية : محوران لتحقيق عدالة اجتماعية في المدينة " وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة- هيئة التخطيط العمراني. القاهرة 21 – 24 أبريل
المؤتمر العربي الإقليمي " تأمين الحيازة /الإدارة الحضرية : محوران لتحقيق عدالة اجتماعية في المدينة " وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة- هيئة التخطيط العمراني. • 2001
Publication Information
Authors
الزملي، حسن ، محمد عبد العزيز
Keywords
Not Available
Journal
المؤتمر العربي الإقليمي " تأمين الحيازة /الإدارة الحضرية : محوران لتحقيق عدالة اجتماعية في المدينة " وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة- هيئة التخطيط العمراني.
Publisher
المؤتمر العربي الإقليمي " تأمين الحيازة /الإدارة الحضرية : محوران لتحقيق عدالة اجتماعية في المدينة " وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة- هيئة التخطيط العمراني.
Volume
Not Available
Issue
Not Available
Pages
Not Available
publication.type
Local
Paper Link
Not Available
Supplementary Materials
Not Available
Abstract
تمثل حيازة الأراضي وملكيتها ثروة من ثروات الدولة ومواردها المالية . وإدارتهما تمثل القاسم المشترك في عمليات التنمية الشاملة للدولة بشكل عام وعمليات التنمية العمرانية بشكل خاص . وتنحصر مشاكل تأمين الحيازة فيما يلي :-
1- تحديد الملكيات بشكل دقيق لصياغة استخدامات الأراضي وهيكلتها .
2- تحديد الضرائب المستحقة على الأراضي وفقاً للاستخدام والموقع .
3- التعامل مع الكم الهائل من البيانات التى تدار بطريقة يدوية تؤثر على كفاءة وفاعلية وسرعة اتخاذ القرار.
4- عدم الخضوع لنظام إداري يؤثر بشكل مباشر في إدارة البيانات مما يدعو إلى ضعفها وفقدها وإجراء بعض الممارسات الغير شرعية التي من اصلها ينتج التعدي على أملاك الدولة والأملاك الخاصة .
الغرض من البحث :-
وعلى ذلك فأن الغرض الأساسي من البحث هو إلقاء الضوء على اهمية استخدام تطبيقات تكنولوجيا نظم المعلومات والمتمثلة فى نظم إدارة معلومات الأراضي Information System Land في تأمين الحيازة ودعمها لللآليات المنظمة لأسواق الأراضي .
الفرضية البحثية :-
عدم وجود نظام لإدارة وحيازة الأراضي في السوق العقاري المصري . مما يؤدى إلى ضياع كثير من الحيازات وفقد الدولة لسيطرتها على هذا السوق ، وعلى ذلك يمكن إيجاد نظام معلوماتي يساهم في حل تلك المشكلة .
منهجية البحث :-
تعتمد منهجية البحث على محورين أساسيين . المحور الأول وهو يعتني باستعراض مشاكل الحيازة وتأثيرها على التنمية العمرانية . أما المحور الثاني معتنى بالتعرف على إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي ( LIS )
ثم يتم عمل دمج بين المحورين لاستخلاص إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي في حل مشكلات إدارة وتأمين الحيازة في السوق العقاري المصري والوصول إلى النتائج المرجوة من البحث.
1- تحديد الملكيات بشكل دقيق لصياغة استخدامات الأراضي وهيكلتها .
2- تحديد الضرائب المستحقة على الأراضي وفقاً للاستخدام والموقع .
3- التعامل مع الكم الهائل من البيانات التى تدار بطريقة يدوية تؤثر على كفاءة وفاعلية وسرعة اتخاذ القرار.
4- عدم الخضوع لنظام إداري يؤثر بشكل مباشر في إدارة البيانات مما يدعو إلى ضعفها وفقدها وإجراء بعض الممارسات الغير شرعية التي من اصلها ينتج التعدي على أملاك الدولة والأملاك الخاصة .
الغرض من البحث :-
وعلى ذلك فأن الغرض الأساسي من البحث هو إلقاء الضوء على اهمية استخدام تطبيقات تكنولوجيا نظم المعلومات والمتمثلة فى نظم إدارة معلومات الأراضي Information System Land في تأمين الحيازة ودعمها لللآليات المنظمة لأسواق الأراضي .
الفرضية البحثية :-
عدم وجود نظام لإدارة وحيازة الأراضي في السوق العقاري المصري . مما يؤدى إلى ضياع كثير من الحيازات وفقد الدولة لسيطرتها على هذا السوق ، وعلى ذلك يمكن إيجاد نظام معلوماتي يساهم في حل تلك المشكلة .
منهجية البحث :-
تعتمد منهجية البحث على محورين أساسيين . المحور الأول وهو يعتني باستعراض مشاكل الحيازة وتأثيرها على التنمية العمرانية . أما المحور الثاني معتنى بالتعرف على إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي ( LIS )
ثم يتم عمل دمج بين المحورين لاستخلاص إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي في حل مشكلات إدارة وتأمين الحيازة في السوق العقاري المصري والوصول إلى النتائج المرجوة من البحث.