تمثل حيازة الأراضي وملكيتها ثروة من ثروات الدولة ومواردها المالية . وإدارتهما تمثل القاسم المشترك في عمليات التنمية الشاملة للدولة بشكل عام وعمليات التنمية العمرانية بشكل خاص . وتنحصر مشاكل تأمين الحيازة فيما يلي :- 1- تحديد الملكيات بشكل دقيق لصياغة استخدامات الأراضي وهيكلتها . 2- تحديد الضرائب المستحقة على الأراضي وفقاً للاستخدام والموقع . 3- التعامل مع الكم الهائل من البيانات التى تدار بطريقة يدوية تؤثر على كفاءة وفاعلية وسرعة اتخاذ القرار. 4- عدم الخضوع لنظام إداري يؤثر بشكل مباشر في إدارة البيانات مما يدعو إلى ضعفها وفقدها وإجراء بعض الممارسات الغير شرعية التي من اصلها ينتج التعدي على أملاك الدولة والأملاك الخاصة . الغرض من البحث :- وعلى ذلك فأن الغرض الأساسي من البحث هو إلقاء الضوء على اهمية استخدام تطبيقات تكنولوجيا نظم المعلومات والمتمثلة فى نظم إدارة معلومات الأراضي Information System Land في تأمين الحيازة ودعمها لللآليات المنظمة لأسواق الأراضي . الفرضية البحثية :- عدم وجود نظام لإدارة وحيازة الأراضي في السوق العقاري المصري . مما يؤدى إلى ضياع كثير من الحيازات وفقد الدولة لسيطرتها على هذا السوق ، وعلى ذلك يمكن إيجاد نظام معلوماتي يساهم في حل تلك المشكلة . منهجية البحث :- تعتمد منهجية البحث على محورين أساسيين . المحور الأول وهو يعتني باستعراض مشاكل الحيازة وتأثيرها على التنمية العمرانية . أما المحور الثاني معتنى بالتعرف على إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي ( LIS ) ثم يتم عمل دمج بين المحورين لاستخلاص إمكانيات نظم إدارة معلومات الأراضي في حل مشكلات إدارة وتأمين الحيازة في السوق العقاري المصري والوصول إلى النتائج المرجوة من البحث.