العمران والعمارة نشاط إنساني مهني تفرضه الاحتياجات الإنسانية MAN Made، وبعد أن كان يقوم به الناس أنفسهم لتلبية احتياجاتهم أصبح نشاطاً متخصصاً يتولاه المتخصصون وأصحاب المواهب، والمهارات، والعلم، والتقنية . فيسعون إلى إبداع المستقرات البشرية، وأدى ارﺗﻔــﺎع نمو اﻟﻣﻌــدﻻت اﻟﺳــﻛﺎﻧية ﺑﻣﺻــر ﻣــﻊ ﺛﺑــﺎت اﻟﻣﺳــﺎﺣﺔ اﻟﻣﺄﻫوﻟــﺔ ﺑﺎﻟﺳــﻛﺎن إﻟــﻰ ظهور ﻣﺷــﺎﻛﻝ ﻋدﻳــدة ﻳﻌــﺎﻧﻰ ﻣﻧﻬﺎ اﻟﻌﻣران اﻟﻣﺻري ﺣﺎﻟﻳﺎ ، اﻷﻣر الذي ﻳﺟﻌﻠﻪ ﻳؤﺛر ﺳﻠﺑﺎ علي العمليات التنموية المختلفة وﻋﻠﻰ اﺳﺗداﻣﺔ اﻟﺑﻳﺋـﺔ الطبيعية بسبب ارﺗﻔــاع ﻋــدد ﺳــﻛﺎن ﻣﺻــر ﻣــن 11 ﻣﻠﻳــون ﻧﺳــﻣﺔ عام 1907 الي أﻛﺛــر من 99 ﻣﻠﻳــون ﻧﺳــﻣﺔ ﻋــﺎم 2018 وﻣن اﻟﻣﺗوﻗـﻊ أن ﻳﺻـﻝ إﻟـﻰ 120 مليون نسمة ، ﻋـﺎم 2032

وتعد مواقف السيارات أحد الاستعمالات الرئيسية في المدن إذ يحتاجها مالكي السيارات لإيقاف سياراتهم وذلك لتزايد الطلب على مواقف السيارات وتظهر المشكلة في عدم كفاية ونقص المساحات الخاصة لوقوف السيارات خاصة بالمناطق المزدحمة، وينجم عن ذلك مشاكل يومية بسبب عملية البحث عن أماكن لوقوف السيارات، ويتسبب ذلك في احداث تلوث بيئي وبصري نتيجة تكدس السيارات بالفراغ العمراني. فنجد أن الأماكن التي تعد لتوقف وانتظار هذه السيارات لم تعد كافية لتلك الأعداد الهائلة من السيارات القاصرة والتي ترغب في التوقف والانتظار بعض الوقت. ومما يجسم هذه المشكلة الأخيرة ويزيد من تفاقمها، إلا أنها لا تظهر إلا في الأماكن الحساسية ذات الأهمية الاقتصادية والتجارية والاجتماعية بحيث تكون ضرورة الانتظار بها أمرا ملحا. أي أنه يجب أن يتم دراسة حل هذه المشكلة داخل الفراعات العمرانية بالمدينة للوصول الي فراغ عمراني صحي بمثابة متنفس داخل الكتلة السكانية.